Hledáte byt, do kterého se můžete bez starostí ihned nastěhovat? Nabízíme Vám krásný byt 2+1 o výměře 69 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. Díky rozsáhlé rekonstrukci a promyšleným úpravám nabízí moderní bydlení, které spojuje komfort, kvalitní provedení i příjemnou atmosféru.
Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitní materiály i nadčasový design. Nové vinylové podlahy a vnitřní dveře v přírodním dekoru dřeva dodávají interiéru teplo a eleganci, zatímco světlé odstíny stěn a nové štuky vytvářejí vzdušný a harmonický prostor, ve kterém se budete cítit příjemně od prvního okamžiku. Součástí rekonstrukce byla také kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vody i odpadů, vyzdění bytového jádra a modernizace koupelny, která nyní nabízí praktický sprchový kout. Díky těmto úpravám Vás v nejbližších letech nečekají žádné další investice.
Příjemným místem pro každodenní odpočinek je zasklená lodžie, odkud se otevírá ničím nerušený výhled do zeleně a na okolní nízkou zástavbu rodinných domů. Je to ideální prostor pro ranní kávu, chvíle s oblíbenou knihou nebo klidné posezení po náročném dni.
Byt byl průběžně modernizován i v předchozích letech. V roce 2019 byla instalována nová kuchyňská linka, vyměněny radiátory i vstupní bezpečnostní dveře. V roce 2016 proběhla výměna stoupaček. Také samotný bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2009 prošel zateplením a o rok později byl instalován nový výtah, který zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou domu je vlastní kotelna, která přispívá k efektivnímu vytápění a hospodárnému provozu.
K bytu náleží sklepní kóje, nechybí společná televizní anténa ani zavedené internetové připojení, takže nový majitel může začít bydlet bez zbytečných starostí.
Bytový dům je zařazen do energetické třídy D, která představuje vyhovující energetickou náročnost a odpovídá průběžně modernizované budově.
Město Choceň nabízí veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, zdravotnická a kulturní zařízení, služby, obchody, restaurace). K dispozici jsou zde velmi dobře vybavená sportoviště: stadion baseballu a softballu, krytý zimní stadion, koupaliště, volejbalový areál, tenisový areál, víceúčelová hala s horolezeckou stěnou, fotbalový areál s travnatým hřištěm a hřištěm s umělým povrchem, atletická dráha s umělým povrchem a kurty na nohejbal.
Další předností lokality je výborné vlakové spojení. Choceň je také nazýváno jako město v parku - přímo v centru je jich několik.
Technické údaje:
Město s 9 000 obyvateli leží v údolí podél břehů Tiché Orlice v podhůří Orlických hor. Říční údolí zde udivuje svou rozmanitostí, rozsáhlými nivními loukami v okolí, strmými opukovými skalami nad řekou či lesnatými kopci tyčícími se nad městem.
Na počátku 20. století měla Choceň téměř 5 500 obyvatel a řadu průmyslových podniků, např. přádelnu, tkalcovnu, výrobnu uzenářských nástrojů, továrnu na hasičské stříkačky, likéry a výrobu umělých květin. Po 2. světové válce se zde opět rozvinul textilní a také strojírenský průmysl, zejména výroba letadel a chladírenských vozů.
Choceň má rozsáhlé možnosti sportovního vyžití. K dispozici jsou velmi dobře vybavená sportoviště: stadion baseballu a softballu, krytý zimní stadion, koupaliště, volejbalový areál (hala, antukové kurty), tenisový areál (nafukovací hala, antukové kurty), víceúčelová hala s horolezeckou stěnou, fotbalový areál s travnatým hřištěm a hřištěm s umělým povrchem, atletická dráha s umělým povrchem a kurty na nohejbal.
Díky své poloze a dobré dopravní dostupnosti může Choceň sloužit jako východisko pro pěší i cykloturistické výlety do Orlických hor a Českomoravské vrchoviny. Stejně tak je vhodnou zastávkou při vodáckém putování po Tiché Orlici. Mezi turisticky atraktivní místa v okolí patří údolí Tiché Orlice s přírodním parkem Peliny, Bošínská obora se staletou doubravou, lipové aleje na Chlum a k poutnímu kostelu na Hemžích nebo nejvyšší šikmý most v ČR, který překlenuje skalní zářez po probouraném tunelu železniční trati.
telefon: +420 608 233 027
e-mail: hrdina@pohoda-rk.cz
web: https://michalhrdina.cz
facebook: 
Kompletní nabídka nemovitostí realitní kanceláře
