Prodej komerčního areálu v Lanškrouně

Popis nemovitosti

Nabízím Vám ke koupi komerční areál v blízkosti centra Lanškrouna - bývalé pekařství Nopek. Nemovitost se nachází na ulici T. G. Masaryka

Technická data areálu:

  • 1. NP - výrobna bývalá pekárna s podlahovou plochou 288 m2
  • 1. NP - skladovací prostory s podlahovou plochou 57 m2, kancelář, a sociální část, 2 WC, technická místnost, výtah a schodiště, vše s podlahovou plochou 60 m2
  • 2. NP - výrobna bývalá pekárna s podlahovou plochou 204 m2
  • 2. NP - kanceláře, sociální část, 3 WC, nákladní výtah z přízemí do 1 patra a schodiště, vše s podlahovou plochou 147 m2
  • 1. PP - sklep, hlavní uzávěr plynu, elektřina, vodovod, kanalizace, kotelna

Celá stavební parcela je zastavěná. Nemovitost je napojena na sítě jako je elektřina 230/400V, vodovod, kanalizace a plynovod. Zděná nemovitost má zaveden telefon a internet, má plastová okna a novou střechu. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže a přístavky.

  • plocha pozemku: 972 m2
  • obecní voda
  • zemní plyn
  • elektroinstalace 230/400 V
  • obecní kanalizace
  • vlastní kotelna v budově
  • nemovitost je částečně podsklepená
  • v horní části nemovitosti se nachází půda

Do areálu jsou dva vjezdy a to hlavní bránou a výjezd výjezdem do boční ulice, zásobování ulehčí rampa a hned u ní nákladní výtah do 1. patra. Areál je vhodný jak drobnou výrobu s kancelářemi, popř pro předělání i na několik bytových jednotek. Dále disponuje spostu skladovacích prostor (sklady, garáže, dílny, přístavky). Obrovskou výhodou je dostupnost do centra města, kreré je v blizkosti.

Lanškroun je plně vybavené město se čtvercovým náměstím uprostřed kterého stojí renesanční radnice z let 1581–1582.

  • vlakové i autobusové spojení
  • sportovní vybavenost - bazén, koupaliště, tenisové kurty, tenisová hala, sportovní multifunkční hala, stadion s fotbalovým hřištěm, dětská hřiště
  • veškerá občanská a obchodní vybavenost
  • dobré pracovní příležitosti

K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.

celková plocha
areálu 972 m2
2 nadzemní
podlaží
výrobna, sklad
kanceláře a WC
plastová okna
a nová střecha
2 garáže, nákladní výtah
suterén, kotelna
výroba, sklady
rampa

Videoprohlídka areálu

Videoprohlídka exteriéru

Suterén, garáž a sklad

Virtuální prohlídka nemovitosti

Půdorys 1. NP

Půdorys 2. NP

Projektová dokumentace

Katastrální mapa

Panoramatická fotografie

Něco málo o Lanškrouně

Město Lanškroun bylo založeno ve 13. století a jeho jméno Landeskrone - "Zemská koruna" zvýrazňovalo význam sídla na rozhraní Čech, Moravy a Slezska. Leží v Lanškrounské kotlině pod nejjižnějšími výběžky Orlických hor na 49°55' severní šířky a 16°37' východní délky v nadmořské výšce kolem 380 m n. m.
Dnešní Lanškroun je se svými 10 178 obyvateli rychle se rozvíjejícím moderním městem zaměřeným na budoucnost. Je městem elektroniky, strojírenství, papírenského průmyslu i městem středních škol, živé kultury a moderních sportovišť.

Je správním centrem regionu Lanškrounsko pro 22 obcí s 22 991 obyvateli: Albrechtice, Anenská Studánka, Cotkytle, Čenkovice, Damníkov, Dolní Čermná, Horní Čermná, Horní Heřmanice, Horní Třešňovec, Krasíkov, Lubník, Luková, Ostrov, Petrovice, Rudoltice, Sázava, Strážná, Tatenice, Trpík, Výprachtice, Žichlínek. Lanškrounsko spadá do Pardubického kraje, na východě říčkou Března hraničí s Moravou, krajem Olomouckým. Region Lanškrounsko je součástí turistické oblasti Orlické hory a Podorlicko v turistickém regionu Východní Čechy.
Lanškroun má navázánu dlouhodobou mezinárodní spolupráci s polským Dzieržoniovem (120 km), Serockem u Varšavy a slovenským Kežmarokem na úpatí Vysokých Tater.

www.lanskroun.eu

Pamětihodnosti:

  • Lanškrounský zámek
  • Renesanční radnice
  • Děkanství
  • Kostel svaté Anny
  • Kostel svaté Maří Magdaleny
  • Kostel svatého Václava
  • hospoda Krčma
  • budova gymnázia
  • měšťanské domy (čp. 78, čp. 142, čp. 202 Piano)
  • kašna s delfíny
  • silniční most se sochami
  • sochy – Ecce Homo, Nejsvětější Trojice, Panny Marie, sv. Donáta
  • Chromcova lípa, památný strom v ulici Na Výsluní
  • Lípa u evangelického kostela, památný strom na křižovatce ulic Českých bratří a Dvorská

Cena: 9.500.000,- Kč

Michal Hrdina

realitní specialista

telefon: +420 608 233 027
e-mail: hrdina@pohoda-rk.cz
web: https://michalhrdina.cz
facebook:

Kompletní nabídka nemovitostí realitní kanceláře

Souhlasím se zpracováním osobních údajů za účelem vyřízení odpovědi na daný dotaz.
Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb s tím souhlasíte. Rozumím